上海二手房迎银十热潮，单日网签量创下半年新高

进入 “银十”，上海二手房市场热度走高，看房、签约活跃度明显提升。10 月 11 日上海二手房单日网签 1615 套，创下 2026 年下半年单日成交新高，这也是本年度第三次单日突破 1600 套。

国庆假期虹口中介门店成交火热，成交量同比接近翻倍，刚需、改善购房者决策更加果断，客户决策周期大幅缩短，由过去长达半年以上缩短至 1-3 个月。带看量同比上涨 20%-30%，部分小区房价较上半年回升。

业内分析，上海 “沪八条” 及后续商品房销售改革细则等政策形成组合利好，包含公积金优化、信贷调整、最高 8 万元以旧换新购房补贴等，减轻置换压力，提振市场信心。近半年上海二手房月均成交量稳定在 2.2 万套以上，房价止跌，市场处于持续修复、逐步趋稳状态。