深圳5月一二手住宅成交破万套，核心区限购松绑激活市场

5月深圳楼市“小阳春”热度延续。4月底深圳出台楼市新政：优化核心区域限购，大幅提升公积金贷款额度。新政落地一个月，部分核心区域新楼盘来访量与成交量双双上升，改善型购房者入市意愿明显增强。

某楼盘销售经理称，5月项目来访量约200批(环比增30%)，成交50多套(环比增50%)，客户成交速度加快，偏向选择核心区域。看房者表示名额放宽想置换改善。限购政策适度松绑：福田、南山、宝安新安街道范围内，深户家庭可购3套;非深户社保满1年可购2套;持有效居住证的非深户家庭无需社保可购1套。销售经理表示外地关注度显著提升，咨询量明显增加。来自东北的看房者表示因工作调动到深圳，发现新政策有居住证就可在福田南山买房。

业内人士表示，放开核心区限购有效激活了外地人群和深户籍资产配置人群的入市需求。深圳住建局数据显示，5月一二手住宅成交10079套，环比上升11.4%，同比上升28.4%，近14个月首次突破万套。其中一手住宅网签4545套，环比上升33.6%，同比上升43.7%，新房成为拉动成交复苏的主力军。