上海保租房创新：中心城区收购二手房，新增床位12万张

上海创新保租房供应模式：收购中心城区小户型二手房，打造从“一张床”到“一套房”的梯度安居体系。

市房管局局长高世昀在《2026上海民生访谈》中介绍，“十四五”期间，上海累计建设筹措保租房61.2万套(间)，供应40.4万套(间)。其中，面向城市一线建设者的“新时代城市建设者管理者之家”床位达7.95万张，入住率81%，月租金控制在租户月可支配收入的10%-15%。今年起，上海创新举措，在中心城区收购小户型二手房用作保租房，以缩短建设周期、完善核心区域供应布局。

“十五五”期间，上海计划新增建设者管理者之家床位12万张以上，总量力争达20万张，重点向中心城区倾斜。保租房供应将围绕三方面：体系化保障(保一线、保重点、保青年)、多元化筹措(改建低效商办、收购二手房)、精准化供应(职住平衡、产城融合)。

同时，毕业季“保租房进校园”活动正开展，定向筹集1.2万余套(间)房源，大部分月租金2000-3000元。上海正研究普惠性青年安居政策，通过企业让利、政府补贴双向发力，覆盖青年求职、发展各阶段，让青年在沪安居有保障。