告别与新生：淮海路10年沉浮，从排队盛况到潮流“换血”

今年3月，MUJI淮海中路店以一张“再见，在见”的海报悄然谢幕。和10年前开业时逾7000人大排长龙的盛况相比，这场告别显得格外安静。而开业30年的淮海百盛，变化大到已然让人认不出，甚至整条淮海路商业街正经历一场全面“换血”。

曾几何时，南京东路、淮海路、南京西路等曾是上海商业当之无愧的“顶流”，近年来，这些内环核心商业街悄然完成了深刻转型——潮玩品牌、策展型零售、全球首店等纷纷入驻。与之相对，外环商圈深耕便民与家庭消费，多家购物中心人气持续高涨。

当我们把眼光聚焦上海商业的转型，我们讨论的不仅是业态更迭，更是一座城市对生活方式、审美情趣与时代表达的重塑。商圈的潮起潮落，映照的是时代的变迁与城市活力的流转。

淮海路变陌生了

淮海百盛，坐落于淮海中路与陕西南路路口，是淮海路的老牌商业地标。如今，这家开业30年的老百货迎来了堪称颠覆性的焕新。不是零星换店，而是整体重塑，一走进商场，便像踏入了全新的潮流地标。

变化最直观的是商场一、二层，两大跨层主力店进驻，直接撑起了低层的潮流“骨架”：一家是韩国大型时尚平台的全球首家海外旗舰店，另一家是热门少女装潮流品牌。短短数月，各类潮流品牌密集入驻，韩系、设计师品牌、国潮、多巴胺杂货、香氛、户外品类一应俱全，其中不乏全国概念首店。

全楼层都在迭代品牌，业态也做了系统性重构。地下一层变身美食街区，补上商场餐饮短板;二、三楼主打潮牌，贴合年轻人审美与社交需求;三楼新增宠物社交空间与二次元业态;更高楼层则布局密室逃脱、健身房、台球馆，还引入酒吧、KTV，发力夜经济。

大量潮牌入驻淮海百盛。

淮海百盛的更新并非个例，它是整条淮海中路全面“换血”的缩影。

原上海妇女用品商店改造后更名为LADY淮海，完成了从传统百货到年轻体验空间的转身。除潮流新品牌外，还引入展览沙龙、运动户外、家居、咖啡店等女性喜爱的业态。

定位年轻力的TX淮海开启2.0升级，补充了策展零售、潮玩、设计师新品牌。淮海755全面转向聚焦年轻潮流与生活方式，杂货礼品店、电玩体验馆、电玩餐吧等，持续为年轻人带来新鲜感。

开业不到两年的HAI550.是国内首个可持续生活方式垂直综合体，主打年轻主理人品牌、环保、艺术与快闪。因租期较短，每年近半数品牌更新，还主动预留两三成流动空间，为年轻品牌提供低成本试错平台。

更值得关注的是，淮海路开始试点快闪店。某品牌快闪店从洽谈到落地用了半年，实际营业两个月。主导更新的传统国企愿意为创新重构流程，这份态度本身就是巨大转变。

不少市民都惊叹：这还是我们印象中的淮海路吗?淮海路商业街正在用“陌生感”刷新自己，重设吸引力。

如今走在淮海路，每隔两三百米就能遇见一家首店。数据显示，2025年这里新增首店87家。淮海路已彻底告别传统百货主导的模式，全面转向潮流、户外、生活方式等年轻赛道。

淮海中路街景

不过，这场瞄准年轻化的转型，在消费者中引发了争议。

记者在淮海路随机采访了一些市民、游客。有市民认为，不仅是淮海路，上海核心商圈如今都靠首店、策展、网红店聚集人气，他们担心新鲜感来得快，去得也快。“TX淮海刚开业时年轻人扎堆打卡，但人流没能有效转化成消费，商场渐渐成了拍照秀场。”“新品牌、首店开业时热度很高，半年、一年后就无人问津，真正沉淀下来的寥寥无几。”“以前的妇女用品商店有实惠的羊毛衫、大衣，改造后商品价格偏高，不再是普通人的日常消费选择。”

也有市民和游客觉得，焕新后的淮海路，重新点燃了大家的逛街热情。年轻消费者表示：“以前淮海路以老牌百货为主，也有一些高奢品，现在1公里内就能打卡六七家顶流潮牌，既能买限量款，又能拍街景发社交平台。”还有人说，光明邨、盛兴汤圆等“老字号”仍在，新潮店铺也纷纷入驻，这才是地道的上海味道。