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返回头版 | A01 | 您浏览的数字报日期是: 20171012  

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海南小户型住宅停批快随本报买仅有小户型

10月22日、29日两波看房团,6天5晚仅3280元报名电话:0431-85371293、85374338


    

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  海南刚刚出台了一项令外地购房者心碎的政策。9月29日,海南印发《关于严格控制小户型商品住宅审批有关问题的通知》称,各市县自本通知印发之日起,停止批准套型建筑面积在100㎡以下(含100㎡)的商品住宅建设。不仅如此,还将永久停止五指山、保亭、琼中、白沙四个市县开发新建外销房地产项目。另外,海口、三亚、万宁和陵水四个市县住房限制转让年限提高到了5年。短期内政策调控落地,目的就是控制岛外人口的涌出,控制房价快速上涨。那么,对于想海南置业的购房者,该怎么办?

建议一、抓住政策空档期,买100㎡以内房子

  调控政策主要是针对从实施之日起停止批准100㎡以下商品房建设,那么对于已经审批的还将继续销售。如果这些项目100㎡以下的销售完毕,将不会有小户型产品。对于吉林购房者来说,购房成本将增加,参考如今的价格,百平以上商品房将突破百万。新文化报旅居置业中心通过筛选,所选的项目均有小户型产品,如临高碧桂园金沙滩主要是66㎡和90㎡,屯昌和贵花园主力户型85㎡左右,兴隆椰林湾户型区间46㎡-93㎡,清水湾碧桂园珊瑚宫殿主力户型60㎡-95㎡,如果你想购买小户型快抓紧。

建议二、不要等待,看好国际旅游岛发展就入手

  房价是决定购房者要不要出手的决定性要素。很多购房者一直在对比海南前几年的价格,不过买不买海南房关键在于看不看好国际旅游岛的未来,如果看好现在任何时候买入都不会错。据了解,临高碧桂园金沙滩均价8500元/㎡,屯昌和贵花园均价4500元/㎡、兴隆椰林湾均价12000元/㎡,清水湾碧桂园珊瑚宫殿均价18500元/㎡。跟随本报第二波海南看房团的李女士表示,马上进入冬季,海南房产旺季马上到来,趁房价还没有明显的上涨,抓紧买一套。

建议三、找对中介,新文化报更有保障

  从楼盘销售现状来看,多数是期房,因此,开发商的实力和品牌很重要。如开发商后期资金跟不上,会出现各种问题。新文化报作为主流媒体,凭借二十多年的品牌公信力积累,在市民心中拥有着充分信任的地位,旅居置业中心通过正规途径取得代理权,为广大购房者把好第一道关。 新文化记者 赵洪丹

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